落户条件
入户办理流程

免费落户咨询热线

13671738356

当前位置:上海落户政策 > 积分落户 > 2022年上海购房政策,附买房积分表

2022年上海购房政策,附买房积分表

栏目:积分落户 人气:0发表时间:2023-08-18来源:网络

免费提供最新落户政策及一对一落户方案

留学生/应届生/非婚子女 落户咨询

落户咨询二维码  

2022年上海购房政策,附买房积分表

(2022年上海购房政策,附买房积分表)

  

想要在上海买房的话,需要根据自身情况先了解不同条件的限购政策,然后算自己的积分达不达得到认筹摇号的准入门槛,下面先来看下最基础的限购政策吧~

  

1.为改善居住条件购买二套普通自住房的家庭,首付比例不得低于50%;

  

2.对于购买二套非普通自住房的家庭,首付比例不得低于70%.

  

本地户籍

  

单身人士的限购情况

  

1、名下有房的,限购

  

2、名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有住房不超过2套(含两套),可以买一套住房;

  

3、名下无房,和父母在2011年1月30日之前共有住房超过3套(含3套),限购

  

已婚人士限购政策

  

一、夫妻双方都是上海户籍

  

1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套),可买2套住房

  

2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方无房,可买一套住房

  

3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有1套,可买一套住房

  

4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方与父母共有2套,可买一套住房

  

5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套),限购

  

二、夫妻双方只有一方是上海户籍

  

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人,但需提供满5年社保或满5年个税证明;

  

2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证,否则限购。

  

备注:

  

满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算,往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

  

外地户籍

  

外地户籍要在上海买房就简单多了,如果你是单身,不好意思,直接限购!如果你是非单身,还需要满足连续不间断缴纳5年以上的社保或个税。

  

特殊人群的政策照顾

  

一、本市集体户口

  

按上海户籍政策执行,但需要注意户籍证明号:如90、98、97为上海户籍。户籍证明号:99是挂靠上海地区户口,并非上海户籍,按外地户籍政策执行。

  

二、外国籍或港澳台同胞

  

提供满一年的劳务合同,可购买一套住房。

  

三、在读博士、博士、博士后

  

要求已婚并提供学校证明(学历证明),无需提供满五年社保或满五年个税,可购买一套住房。

  

四、部队人员购买住房

  

1、原籍是上海户籍,按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。

  

2、原籍非上海户籍,按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。

  

备注:

  

1、部队须出具证明,并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女,出生证编号。

  

2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。

  

上海积分摇号是在认筹摇号基础上再加上积分要求,如果积分不够就没有资格参与摇号。

  

由于入围分数线是按照房源数量和130%的认筹上限确定的,因此不存在所谓的“及格线”,凡是分值大于等于入围线的申购对象均可参与摇号。如果100套准售房源,不足130组认筹户,那么积分排序就不施行。

  

购房积分表image.png

  

微信搜索【城事指南】查看更多关于深圳、补贴、教育、交通、专业展会的相关服务信息~

声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)

此文关键字:

推荐文章

热门文章

最新文档

推荐文档