【居转户】你有踩中这些坑吗？！居转户失败原因一览，切勿因为这些错过落户！

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（【居转户】你有踩中这些坑吗？！居转户失败原因一览，切勿因为这些错过落户！）

　　

很多人询问小依关于居转户的问题，这次小依就把咨询最多的问题用案例的形式给大家讲解一下。

　　

“居转户”基本条件解析

　　

1、持证满7年

　　

（1）上海居住证无需积120分，持有《上海居住证》即可。

　　

（2）此项满7年是指累计84个月（7年），并非一定要连续7年。

　　

2、持证期间累计缴纳社保满7年

　　

（1）此项满7年是指累计84个月（7年），不连续也可以。

　　

（2）持证期间是指在成功办理《上海居住证》后，缴纳在本市的社保才有效。

　　

（3）缴纳标准按每年社保基数的最低标准即可。

　　

3、持证期间依法缴纳个人所得税累计满7年

　　

（1）持证期间必须遵守相关规定缴纳个人所得税；欠税、漏税、避税、逃税等等，有些属于违章，可补缴，缴税凭证有效，有些属于违法，不可补缴。

　　

（2）一定是缴纳在本市的才算有效。

　　

（3）所得税可分为，个税和企税，在办理审批过程中提交不同的资质会和不同的人群进行归类，会用不同的标准来衡量办理人的资质。

　　

4、中级技能职称

　　

在本市被评聘为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。

　　

（1）中级、二级以上，包含了中级和二级。

　　

（2）专业名称、工种名称，必须与所聘岗位相对应。

　　

（3）外省市的中级以上专业技术类职业资格或二级以上职业资格证书，需通过本市的考核复评。

　　

（4）其它正规的职业资格证书，也可做为申请依据，但要能和官方另行发布的职业资格目录匹配的上。

　　

“居转户”激励条件解析

　　

1、重大奖励或被聘高级技能职称

　　

在本市作出重大贡献并获得相应奖励，或者在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相对应的，可以不受持证满7年，社保缴纳满7年的时间限制。

　　

（1）重大贡献，获得相应奖励（必须是持证期间获得的），且是省部级或以上的政府奖励，具有个人证书。

　　

（2）高级专业技术职务、高级技师（国家一级职业资格证书），专业名称、工种名称，必须与所聘岗位相对应。

　　

（3）此项两个条件，任有其一，即可不受“上海居住证持证满7年，社保缴纳满7年”的限制。也就是说，有其一，并达到其它条件，即可直接申办居转户。

　　

2、本市远郊地区等岗位工作满5年

　　

在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可以缩短至5年。

　　

（1）上海远郊地区是指“临港”的卫生岗位、教育岗位。

　　

（2）具体地区及岗位由教育、卫生、农业及相关行业主管部门分别提出，经认定后另行公布。

　　

3、连续3年缴纳2倍以上社保

　　

最近连续3年在本市缴纳城镇社会保险基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上，或者最近连续3年计税薪酬收入高于上年同行业中级技术、技能或者管理岗位年均薪酬收入水平的技术管理和关键岗位人员可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制。

　　

（1）连续3年、2倍以上的社保基数需同时满足。

　　

（2）以上两项，任选其一，即不需要技能职称也可申办居转户。

　　

4、投资纳税

　　

按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续3个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的相关投资和创业人才，可以不受专业技术职务或者职业资格等级的限制。

　　

连续3个纳税年度平均每年税额在100万元及以上，连续3年平均每年聘用本市员工100人以上（员工必须缴纳社保，个税）。

　　

某某张2006年来上海，2006全年均缴纳综合保险,2007至2017年10月均按最低基数缴纳城镇保险并0申报，2017年11月至今按照7500元缴纳社保和个人所得税，2017年12月通过考试获取经济师中级职称。

　　

当事人的说法：长期居住证持证时间超7年，社保和个税超84个月，符合工资、社保和个税基数一致，持有中级职称，并且持有中级职称期间按照平均工资缴纳社保和个税，我这是完全符合条件。

　　

老师回复：2007-2017社保基数较低、大面积0申报，不作为累计年限，2017-2018满足社保基数1倍以上可以作为累计年限。

　　

解决方案：2019年社保提高至1.2倍以上，最后3年在1.5倍以上！

　　

某某杨2009年至今均按照当年平均工资的2倍缴纳社保，2017年6月离职于原单位，原单位最后一月未缴纳社保和个税，2017年7月就职于现单位，现单位正常缴纳社保和个税。

　　

当事人的说法：我一直按照2倍缴纳社保，现单位给予了补缴，那么我也算连续2倍了。

　　

老师回复：补交不作为累计年限。

　　

解决方案：考取与专业、工作对应的中级职称！

　　

某某谢2008年至今在外企工作，一直按照当年平均工资缴纳社保和个税，大专学历专业工商企业管理，持有计算机软考中级。

　　

当事人说法：我完全符合条件，说我专业和职称不匹配。

　　

老师回复：居转户持有中级需达到：专业、岗位和职称相一致。

　　

解决方案：考一个初级证书（需在中级出证之前）或重考于专业一致的中级职称，提供转岗协议。

　　

更多被拒原因：

　　

1：持有中级以上职称时未按照当年平均工资缴纳社保和个税；

　　

解决方案：未达到1被社保基数的不作为累计年限！

　　

2：计划生育证明（2016年前生育二胎）

　　

解决方案：提供《二胎准生证》《再生育审批表》并开具县级以上计划生育证明，别造假了，现在街道和落户派局所都需提供。

　　

3：多家单位同时申请税；

　　

解决方案：合并税

　　

4：国有企业非技术人才3倍5年；

　　

解决方案：非技术人才无法走3倍5年

　　

5：农村户籍无法迁户口至上海；

　　

解决方案：先把农村户籍迁到你们城镇上，再迁到上海

　　

如果你此时此刻即将申报或正在申报《居转户》，那么恭喜你离上海户口又更近了一步。

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