苦熬了7年申请居转户，被拒！只因不注意这些问题

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（苦熬了7年申请居转户，被拒！只因不注意这些问题）

　　

最近有很多的新用户关注我们的平台，居转户问题依然是大家最为关心的。先为大家再普及一遍居转户的条件要求：

　　

【上海居住证居转户政策】

　　

1、拥有上海市居住证，并持证7年、缴纳社保满84个月者。

　　

2、拥有《中级及以上技能职称》或2倍以上社保。

　　

3、拥有上海市房产者、直系亲属所属房产者、持证社区接纳公户者。

　　

4、最近连续3年社保高于上海社平工资2倍、或个税高于同行业中管理岗位年均薪酬收入水平：申办者可不需要职称。

　　

5、无违反国家及上海市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

　　

　　

想要走居转户的用户，首先就是要注意的是【居住证】，只有办理居住证后，依法在上海缴纳的社保和个税，才能计入上海居转户累计时间，社保个税基数的缴纳年限也是要和居住证的时限同步。

　　

但【居住证】不是拿在手里就可以了，也是有很多需要注意的事项。收集了大家在后台经常留言询问的问题分享给大家，可进行参考，但毕竟每个人的情况都是不一样的，具体问题可后台私信我。

　　

1

　　

Q:居住证断过一年，是不是之前累计的5年都会清空为零？重新计算？

　　

A:政策中“拥有上海市居住证，并持证7年”，指的是累计7年，不是连续7年。

　　

居住证到期后正常续签，过期未正常续办，未续签的时间段会扣除。

　　

2

　　

Q:以前办理过临时居住证，又办理了居住证，会把临时居住证年限算到居住证上吗？

　　

A:临时居住证是不能算到长期居住证的年限上的。

　　

由于2018年之前办理的橘黄色那种属于上海临时居住证，无法计入居住证累计时间。如果已经办理临时居住证的用户想要办理上海长期居住证，可以先办理上海长期居住证，再注销临时居住证，两者并不冲突。

　　

3

　　

Q:居住证是不是每年都需要去续签？哪种情况会自动续签呢？

　　

A:是的，居住证需要每年都要签注一次的，如果你的住址并没有什么变化，并满足续住条件的，会收到续签成功的短信提示，如果未收到官方短信是需要到窗口办理续签。

　　

4

　　

Q:请问之前我在上海正常缴纳社保，但是并没有居住证，后期办理的居住证，会计入时间吗？如果常年0税，或者个税与社保基数不对会计入居住证时间吗？

　　

A:只有办理居住证后，依法在上海缴纳的社保和个税，才能计入上海居转户累计时间；如果常年0税，或者个税与社保基数不对应的时间，全部扣除，不计入有效时间。

　　

5

　　

Q:如何查询自己的居住证哪段时间是不符合要求的呢？

　　

A:通过这个网站即可查看居住证的时间，但也是最近的居住证信息。而具体的时间是无法查询的，需要自己大概估算一下居住证的时限，然后去人才市场中心查询确认一下。

　　

6

　　

Q:你好老师，我今年换了房子，想要需要居住证，那么应该等居住证到期前多久去办理合适呢？

　　

A:需要在居住证到期的前30天去办理就可以了，如果居住证已经到期，需要在居住证到期的60天之内完成续签。

　　

7

　　

Q:我是13年之前办的是每年审核的【就业居住证】，那如何与后办的人才居住证的时限联起来呢？

　　

A:2013年之前就已经取消了人才居住证，现在只有一年一签的长期居住证。

　　

8

　　

Q:居住证已经累计7年限，那么对7年内社保个税缴纳基数有什么要求？

　　

A:社保和个税缴纳都需要按照和自己的工资基数相匹配缴纳才可以，如果按最低社保基数缴纳社保的时间，不计入有效时间。

　　

9

　　

Q:请问商住两用房能办理居住证吗？有哪些房子是不能办理居住证的？

　　

A:商住两房是不能办理居住证的，以下的房子都是不能办理居住证：

　　

1、二房东

　　

2、酒店式公寓

　　

3、集中式长租公寓

　　

4、商住小区

　　

10

　　

Q:有居住证、积分同时满足120分，小孩子可以参加高考吗？

　　

A:只要家长一方有120积分，且子女随员，即可在沪参加高考。

　　

11

　　

Q:公司注册地是外地，社保缴纳在上海，个税在注册地缴纳，能不能申请上海居住证积分？

　　

A:是不能的，社保个税申报单位要一致，且都要在上海。

　　

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