上海发布应届生落户新政，是抢人才还是为保房价，抑或兼而有之

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（上海发布应届生落户新政，是抢人才还是为保房价，抑或兼而有之）

　　昨夜，上海重磅宣布《2020年，非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》正式发布。大学应届生可直接落户的政策，被进一步大幅放宽。以北上广深为首的大城市，对于人才的争抢，或许将进入更加激烈的阶段。并且放宽大学生落户政策是个大的趋势，以后的大学毕业生落户大城市，或许会变得非常容易。

　　上海落户新政具体如下：

　　本科：交大、复旦、同济、华师大，四所高校应届毕业生可直接落户；

　　硕士：“世界一流大学”，即以上四所高校和上海科技大学、中科院在沪研究所、上海纽约大学的应届毕业生，可直接落户；

　　博士：基本无条件，可直接落户；

　　城市竞争的根本，终究是人才争夺

　　从北上广深来看，大学生在深圳落户最容易，北京最难，广州、上海处于中等难度。上海的留学生落户相对宽松，在此之前上海就已经放开了清华、北大落户政策，现在进一步放宽在沪“名校”的落户，这无疑又是对超一线城市新一轮“抢人”新政的加速，其它城市或许会陆续跟进。

　　联想到最近房价实际上的明涨暗降，不得不让网友怀疑，落户政策放宽的目的之一就是为了“保房价”。毕竟落户政策放宽至几所高校，预计有20W人会受到影响。在上海落户自然会安家，而想要安家的前提，那就是有个稳定的住所，高薪技术人才工作后的工资不低，又“碰巧”到了结婚的年纪，正是买房的刚需客。

　　高新技术人才难求

　　最近恒大发布7折售房的政策，以及房地产铺天盖地的在各大APP投放广告（灵魂拷问：你注意到了么，房地产什么时候开始在APP上大量投放广告的）。甚至网上流传在8月14日，恒大向广东省人民政府写了一封：“恳请支持恒大和深深房重大资产项目重组”的请求书，要是恒大不上市就可能会产生系统风险、资金链断裂、影响就业等云云，可见房地产最近的日子确实不太好过。

　　但是如果将上海落户新政理解为“保房价”，未免想得太简单了点，政策也不可能为了房价而背书。落户新政背后的现实，是2019年中国新生人口大幅下滑到1465万，还有我国已经进入老龄化，超过60岁的老龄人口达到2.55亿，约占14亿总人口比重的17.8%，几乎每5个中国人中就有一个60岁以上的老人，并且还在继续增加。

　　老龄化社会已经到来

　　如果回味一下《天下无贼》中黎叔说的一句经典的话，那就是：“二十一世纪什么最贵？人才！”。不管北上广深还是各大省会城市，想要发展都离不开对人才的庞大需求，甚至基本可以用人才的数量级，来确定一个城市的发展潜力如何。

　　《天下无贼》中的黎叔

　　如果细化到一个具体行业，北上广深杭的IT行业之所以发达，这背后其实都是几万甚至几十万IT行业人才的支撑。诸如北京的后厂村、酒仙桥、中关村、五道口，上海的张江高科技园、五角场创智天地、紫竹科学园，以及深圳的南山科技园、前海、后海。每一个地区都是高学历、高智商人才的汇聚之地，走路一不小心，撞到的可能就是个月薪3万以上的大厂员工。

　　葛优经典语录

　　如果再具体到每个地区的人才构成，以深圳前海来说，目前的人才呈现几个特点：

　　一、普遍拥有高学历，本科占比超过九成，其中三成以上是硕士或以上学历；

　　二、平均年龄稍显成熟，平均为37岁左右；

　　三、金融行业高端人才占50%左右，行业薪酬差异颇大，平均月薪超6万；

　　四、金融、公共服务行业最看重学历，科技行业重技术，专业服务月薪最高；

　　国家之间的竞争，也终究是人才的竞争

　　员工为公司创造的价值一般都是比自己薪水高的，相信这点大家应该都无异议。假如我们粗暴的用薪水来评判一个员工创造的生产价值，那么一个月薪6万的高端人才，相当于10个月薪6千的中端人才创造的价值，相当于20个月薪3000的人创造的价值。

　　所以各个城市招贤纳士、引进人才成了当务之急，无门槛落户”，“先落户再就业”，“亲属可投靠”。一时间众人忽然就发现：“来了就是深圳人”，“上海不排外了”，北京也加大力度吸引海内外优秀人才了，人才走到哪里都成了香饽饽，成了各大城市花钱和白给房都要留住的对象。

　　大学应届生校招

　　如果再以全国最会休闲和玩乐的成都来看，成都聚集了超过2000家的动漫创作、生产、销售和培训等相关企业，同时成都还是“国家网络游戏动漫产业发展基地”、“国家动漫游戏产业振兴基地”，成都从事动漫行业相关的人才，从几年前的不足1万人到现在的几万人，并且诞生了诸如《镇魂街》、《大圣归来》、《哪吒之魔童降世》等优秀作品。

　　每个城市产业崛起的背后，都是大量人才的支撑，而每个城市的竞争拆解开来看都是人才的竞争，终究不是房价的竞争。说放开落户政策是为了保房价的人，根本就是在碰瓷。以为放开人才落户就能带来更多的刚需购房者，根本就是对“房住不炒”的理解不到位，对房价大幅上涨还抱有幻想。

　　深圳福田

　　经过2年多的博弈，相信大部分国人都明白了高端制造业和科技产业的重要性。正如曹德旺先生所说房地产是砖头、水泥的“砖头论”，当别人用科技技术高点来打压我们的时候，房子并不能作为抵挡的碉堡。

　　砖头就是砖头，房子也只是用来住的，不应该被赋予其它属性。房子是生活的必需品，而不是生活的奢侈品，不能让普通人拥有一套房都成了奢望。

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