刚落户买不了房了,假离婚也没用了!调控加码,深圳楼市怎么走?
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(刚落户买不了房了,假离婚也没用了!调控加码,深圳楼市怎么走?)
7月15日上午,深圳市住建局发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,要求深圳户籍落户满3年且社保满36个月才能购房,而此前深圳对深户居民并没有落户时间和缴纳个税或社保的要求,居民落户即可购房。
深圳楼市本次新政对限购条件、首付比例进行调整,引起广泛关注。
在限购条件上,新政明确规定户籍人口落户满3年,且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明,方可购买商品住房。
夫妻离异的,任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
在首付比例上,提高了无房但有房贷记录或已有1套住房的购房家庭购买非普通住房的首付门槛:最低首付款比例均提高10个百分点。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋:之前的户籍购房政策是入户即可购房,而且家庭可以购两套房,单身购一套房。这次提高了年限,也是考虑到深圳入户比较便捷,出现了借助入户进行市场炒作的一些问题;
第二个就是对离异的炒房,这个政策既人性化,但是又对借助离异炒房,起一定的抑制作用。
除此之外,深圳市此次出台的楼市调控政策,还从完善差别化住房信贷措施、发挥税收调控作用、细化普通住房标准、加强热点楼盘销售管理、推行房屋抵押合同网签管理、加大二手住房交易信息公开力度、严厉打击房地产市场违法违规行为进行多方位出击。
深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋:除了供求关系长期是比较紧张的因素以外,短期为了资产的避险,出现了一些集中购房、炒房等问题,这是导致深圳今年以来房地产市场出现异动很重要的原因。
政策的针对性非常强,特别是针对二手房市场当前过热,综合采取了行政、金融、税收等一系列手段,这在以前也比较少见。
今年上半年,在疫情冲击下,全国多地楼市成交量下滑,深圳楼市却走出一拨独立行情。
国家统计局数据显示,3—5月份,深圳二手房价格涨幅领跑全国,环比涨幅均在1.6%左右,与去年同期相比涨幅从9.7%攀升至12.0%,均位全国70大中城市前5名。
2020年6月,深圳二手住宅过户套,成交均价达到元/平方米。而在新房方面,万人选房、捂盘惜售、业主加价等现象也开始增多。
业内人士认为,此次楼市调控新政能够精准打击投资投机炒房行为,深圳楼市有望进入调整周期。
美联物业全国研究中心总监何倩茹:如果房价保持稳定没有上涨,它的税费增加也不会太多,所以对于刚改客来讲,影响稍微小一点。
对于一些高端的、有投资意向的客户,我认为这一次的政策重点打击的对象就是他们。在购房资格、成本付出,会比此前大很多,他们应该会重新考量是否要入市的问题,所以我相信下半年楼市会有一番调整出现。
责编:黄鑫|审核:李震|总监:万军伟
(来源:央视财经)
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 820套,10个房源,这个区公租房发布配租通知了
- 深圳公租房+安居房最全申请攻略!不想错过申请的赶紧来看!
- 深圳户口可以落在派出所吗(深圳没有房子怎么落户口)
- 深圳市住房和建设局发布了葵福嘉园公租房选房通告了
- 2016年深圳公租房申请条件及申请材料
- 不要吐槽深圳房价贵了,安居房,公租房你深入了解了吗?
- 深圳又推出一批公租房啦!月租才7块5一平!这里有最全的申请指南!
- 深户无房入学属于几类?
- 2018年深圳购房落户条件
- 国信证券助力“红土深圳安居REIT”火爆发售
- 深圳有望再迎中外顶级名校落户,教育的不平等让学区房再度火热
- 关于2020年入深户,没房落深户妥妥的
热门文章
- 深圳户籍新政策,学历不够怎么办理深圳户口呢
- 外地人在深圳办身份证指南,非深户可以在深圳补办身份证吗?
- 2016深圳居住证办理条件放宽 没有社保怎么办居住证
- 2019年深圳积分入户政策趋势
- 2022年深圳积分入户难吗?该入户选入户方案
- 这7个政策最好的城市,欢迎广大留学生回国发展
- 可提升25分!2023深圳租房家庭重要的入学材料!没有它上不了公办
- 为什么本地公司缴纳异地社保?易社保帮你轻松解决社保问题
- 深圳又有公租房可以认租啦!205套房源!三人可选两房
- “万科们”进村后续:深圳人才们如何申请廉价的安居房
- 深圳高职扩招入学即入户
- 11月26日听证会举办后,深圳户籍新政会开始实施吗?
最新文档
- 龙岗:港人兴业安居的热土,深港两地共同续写精彩“双城”故事
- 龙岗又一批人才住房来了 最高可享租金补贴19.2 元/㎡
- 龙岗非深户也可申请人才房 已开工保障房2.59万套
- 龙岗区补贴公租房和人才房承租户 减免租金2300万元
- 龙岗区取消人才租房补贴,这就是不及时入户的后果
- 龙华观澜8栋花园村委房可落户口「澜山壹号」
- 龙华区公租房10号办理签约入住手续!租金26元/月·平方
- 高职毕业后落户创业有成 这位“95后”为深圳打call:“深圳的福利非常多”
- 龙华:一类生源近半数面临分流,买房十年+深户也不一定保险
- 龙华区850套公租房最新进展!
- 高考结束了,这一届的大学生也快毕业了,有农村户口的千万别外迁
- 高考即将来临,非深户的考生却已输在起跑线
推荐文档
- 非全日制本科可以考211学校的研究生吗?如果有请问有那些学校?
- 毕业5年,专科,在上海工资12000,算很失败吗?
- 985毕业生涌入县城,被质疑抢饭碗!考公或许是一种尝试
- 大专毕业是该继续升本还是工作?
- 想买个网上查到的大专,交钱不考试2年半拿证是真的吗?
- 出彩艺校生 | 优秀毕业生司巧艺考入上海师范大学,她写给学弟学妹的一封信
- 2020年上海有哪些大学?一本二本三本专科
- 2022年安徽省马鞍山市博望区引进紧缺专业高校毕业生公告
- 毕业生的户口,档案到底有多大的用处?不看后悔死你..doc
- 2023专科生可以考研吗 有哪些问题需要注意
- 毕业生如何落户天津?解答都在这里了_重复
- 毕业生如何落户天津?解答都在这里了_重复