男方深户无贷,女方广户有贷,男方在深圳是否能三成首付?
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(男方深户无贷,女方广户有贷,男方在深圳是否能三成首付?)
问题:大源兄,请教购房资格的问题:男方深户无贷,女方广户有贷,那么若不lh,男方在深圳是否能三成首付?
大源按揭郑大源答:
深圳的政策与广州区别蛮大的
深户家庭无房,有房贷记录(包含异地,1笔贷款未结清),首付5成。
离婚两年内买房,首付不低于7成;无房无贷首付3成;1套房首付5成;
从这个角度分析,如果已婚名义(不离婚),由于深圳无房,有贷款未结清,首付是5成
如果离婚,反而首付升到了7成(离婚不满2年),离婚超过2年,则可以首付3成。
不过再进一步分析,深圳也可以提供离婚前的资料,如果离婚前家庭名下无房无贷,也可以首付3成,离婚前名下有房首付5成(这样子白离婚啊,何必离婚),深圳的政策真的比广州松。
故而你们的情况在深圳买房首付需要5成,不能3成,是否离婚离婚一样。
不过我相信深圳一定有中介可以帮你申请到首付三成的贷款(我没有证据,猜想而已),深圳的贷款中介可是很灵活的,你可以多问深圳的贷款中介。
如果广州与深圳两地的房地产政策完全一致,我真的不相信广州与深圳的房价差距会有那么大的,深圳贷款中介对于深圳的房价也是推波助澜。
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