深圳住建局发文:因疫情断缴社保不影响购房资格
免费提供最新落户政策及一对一落户方案
留学生/应届生/积分入户 落户咨询
(深圳住建局发文:因疫情断缴社保不影响购房资格)
允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处,实现房屋交易全流程线上化,加快商品房网签进度,房企可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%等等。
3月11日,深圳市住房建设局出台了《关于应对新冠肺炎疫情支持房地产企业加快复工复产的若干措施》(下称《若干措施》),共计提出九项措施,解决当前受疫情影响企业面临的主要问题。其中还规定,对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排,合理延后还款期限,合理调整逾期信用记录报送。另外,本地疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保,视同连续缴纳社保,其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
深圳市住建局强调,《若干措施》在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位基础上,以应急支持为导向,从供给侧结构性改革着手,按照有针对性、可操作性、有效性原则,解决当前受疫情影响企业面临的主要问题,并不影响深圳房地产调控政策。深圳仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策,仍然有条不紊地推进稳地价、稳房价、稳预期工作。此外,房地产发展长效机制工作也在加快推进,未来深圳将通过住房制度深化改革,大力发展住房租赁市场,促进房地产市场平稳健康发展。
这次《若干措施》中的九条措施为:
一、对已批未开盘、已批在售项目的房地产开发企业,允许视疫情防控情况现场开盘、开放线下售楼处。企业需保证防控机制到位、员工排查到位、设施物资到位、内部管理到位,落实企业疫情防控主体责任。现场开盘活动、线下售楼处看房活动,应采取预约方式,分时分批有序进行,各区住建部门要对房地产开发企业的销售活动加强现场指导和监督检查。
二、推进房屋线上交易系统建设。升级改造深圳市房地产信息平台,积极推动商品房签约、抵押登记、产权登记、税费代征代缴、房地产拍卖等业务线上办理,实现房屋交易全流程线上化。
三、加快商品房网签进度。简化业务流程,采用“即报即签”方式缩短网签时间,提高商品房网签效率。
四、缓解企业短期资金压力。申请预售的商品房项目,不再要求提交项目资本金余额证明。具备房地产开发一级资质的企业,在保证工程质量、工程进度、建筑工程款等项目相关费用按期足额支付前提下,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%;房地产一级开发企业下属项目公司,母公司承诺对其权利义务承担无限连带责任的,可向监管银行申请解冻不超过预售资金总额的20%。
五、顺延项目交付时间和开发资质办理时间。受疫情影响不能如期交付的房地产开发项目,商品房买卖合同中原确定的交房日期可根据本地疫情结束时间顺延。受疫情影响导致房地产开发资质(一级除外)不能在有效期内办理核升、延续的,视同原资质继续有效,可在本地疫情解除后3个月内按规定申请办理。
六、对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,鼓励各银行机构灵活调整住房按揭贷款还款安排,合理延后还款期限,合理调整逾期信用记录报送。
七、本地疫情期间非深户居民购房者无法按时缴纳社保,视同连续缴纳社保,其断缴、补缴情形不计入购房社保要求审核。
八、结合我市实际情况,统一全市房地产开发企业所得税计税毛利率。
九、增加居住用地供应。切实拓展居住用地供应渠道,通过增加建设用地、盘活存量用地、各类用地配建、公共设施综合开发等,多渠道增加住房有效供应,平衡供求关系。
【记者】李斌
【作者】李斌
【来源】南方报业传媒集团南方+客户端
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)
推荐文章
- 社保异地转移流程是什么样的?
- 深圳缴纳社保的好处
- 深圳人社落实社保惠企,缓解企业现金流50余亿元
- 深圳爸妈们注意!少儿医保即将申报,千万别错过
- 南宁住房公积金管理中心对公积金提取条件、办理要件等进行解读
- 深圳少儿医保卡办理指南
- 「提醒」深圳社保断交,后果有多严重?还不知道的赶紧看
- 交满10年社保,是各地非户籍参保人在当地退休的必要条件之一
- 深圳个人缴费社保参保人可延缴,补办应在疫情解除后3个月内完成
- 深圳将分人才入户、纳税迁户、政策性迁户和居住社保迁户四个类别
- 社保断交直接影响入深户被拒绝,这些社保问题得提前知道
- 最新!深圳社平工资上涨至9309元!7月起你的社保缴费有变
热门文章
- 非深户考生占比过55%,中考报名、自招和指标生要注意什么?
- 无学历无社保该怎么入深户
- 深圳户口在哪里登记结婚?
- 入深圳户口后,还能迁回农村吗?
- 说说入深户的好处有哪些
- 2021年罗湖区第二十六批新引进人才租房和生活补贴公示
- 办理人才引进谨防钓鱼网站,深圳已有人上当!你被套路过吗?
- 为什么很多硕士博士毕业生到深圳中学老师?本科毕业年薪超过26万
- 社保断缴的影响原来这么大!了解清楚,千万不要害自己
- 哈工大、西安交大:高层次人才引进政策之比较分析
- 深圳社保每月几号交?在深圳买社保的好处有哪些呢
- 深圳公租房:龙岗区户籍开始配租
最新文档
- 马鞍山市公积金中心公告!清理住房公积金长期封存个人账户
- 香港户口可以在深圳买社保吗 港籍人员如何参保
- 龙岗街道开通24小时自助政务服务区 社保、户政、出入境、交通等业务通通有
- 香港居民如何在内地参加社保,高能详细解答在这里
- 靴子落地!深圳升级楼市限购,深户也要三年社保才能买房
- 香港居民如何购买内地社保?
- 非深户,没有社保,月薪6000元的也能买房
- 非深户,灵活就业人员也能自行缴纳社保哦
- 靠谱社保代缴公司的选择以及费用说明
- 非深户!2022年个人缴纳深圳社保办理指南
- 非深户,二档缴纳社保一个月多少钱?
- 非深户面对社保断缴,多数人毫不在意,办事的时候满脸尽显后悔!
推荐文档
- 非全日制本科可以考211学校的研究生吗?如果有请问有那些学校?
- 毕业5年,专科,在上海工资12000,算很失败吗?
- 985毕业生涌入县城,被质疑抢饭碗!考公或许是一种尝试
- 大专毕业是该继续升本还是工作?
- 想买个网上查到的大专,交钱不考试2年半拿证是真的吗?
- 出彩艺校生 | 优秀毕业生司巧艺考入上海师范大学,她写给学弟学妹的一封信
- 2020年上海有哪些大学?一本二本三本专科
- 2022年安徽省马鞍山市博望区引进紧缺专业高校毕业生公告
- 毕业生的户口,档案到底有多大的用处?不看后悔死你..doc
- 2023专科生可以考研吗 有哪些问题需要注意
- 本科学校很普通不是211.985,北大法学硕士,有可能进国内顶尖律所吗?
- 北大硕士送外卖、火锅店只招985……去年毕业的名校生都去了哪?