2018大湾区各地限购政策，非深户购房社保要求3年改5年
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（2018大湾区各地限购政策，非深户购房社保要求3年改5年）
广州：
●本地户籍单身限购一套，家庭限购两套
●非本地户籍连续5年社保，在市区限购一套
●非本地户籍可以在从化、增城限购一套
●居民家庭新购住房，满2年才能转让或离婚析产
●个人禁买公寓等商服产品
●二套房还清贷款，首付最低五成，未还清，首付七成
深圳：
●本地户籍单身限购一套，家庭限购两套
●非本地户籍连续5年社保，限购一套
●无房有贷款记录，首付不低于五成
●有1套住房的，首付不低于七成
佛山：
●禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街为限购区域。本地户籍限购两套，外地户籍限购一套。
●非本地户籍在限购区购房，需1年社保
●二手房不限购
东莞：
●本市户籍限购2套，非本市户籍首套本科以上学历半年社保，没有本科以上学历需要1年社保；二套需2年社保，限购2套
●新房备案价不得明显高于同区域同类项目价格；上调备案价幅度不得高于前一次备案价的5%
●二手房不限购；须取得不动产权证满2年方可转让
中山：
●本地户口限购3套
●外地户口首套要半年以上社保，2套要2年社保，2套以上限购
●二手房不限购
珠海：
●全市范围内的所有户型住房，全部纳入限购范围
●外籍户口需连续缴纳5年社保，才能获得房票
●商品房不动产权证满3年之后才能上市交易
惠州：
●新购买商品住房，含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让
●不限购
肇庆：
●个人公积金可贷额度，由40万降至30万；夫妻公积金可贷额度，由50万降至40万
●不限购
香港：
●提高买卖住宅物业印花税率，无论交易价格，税率划一调高至交易额的30%
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